1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물내
1층 에이116호로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상용도:일반음식점)상태임.
(후첨 "사진용지"참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 도로에 접하며, 남동측으로 현황 지상 보행자 통로 등을 통하여 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년11월14일
소유권
지OO
말소
2
2022년11월11일
근저당권
청OO
480,000,000원
말소기준
3
2024년6월26일
임의경매
청OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
1) 분양계약서상의 대지 면적은 9.0413㎡임. 단, 이건 대지는 지적정리 등의 사유로 지분비율의 증감이 있을 수 있음.
2) 대지권 등기는 사후에 분양자와 사이에 사후 대지권 등기 신청 절차에 의하여야 함(부동산등기법 제60조 참조). 대지권 등
기 관련한 사항은 분양자 주식회사 다옴종합건설에 문의 요함(032-815-5363).
3) 상세 사항은 감정평가서 및 별지 2024.08.23.자 시흥시 및 2024.08.26.자 분양자 주식회사 다옴종합건설 제출 각 사실조회
회신 참조.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
