1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재 "물개마을" 남서측 근거리 및 북측 인근에
위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지대 및 해안 산림지대 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통입니다.
2)교통상황
일련번호1) 토지 : 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호2),3) 토지 : 대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호1) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 장기간 방치된 전 상태입니다.
일련번호2),3) 토지 : 부정형의 남하향 급경사지로서, 현황 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태
일련번호1) 토지 : 남측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
일련번호2),3) 토지 : 지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
■ 일련번호(2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경
지구(공원자연환경지구)<자연공원법>입니다.
■ 일련번호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경
지구(공원자연환경지구)<자연공원법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
