1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천산업단지" 북측, 신월동 소재 "제천고추시장"
서측 인근, 왕암동에 위치하고 있는 부동산(공부상 지목 "전" 2필지, 현황 "주거나지")이며,
주위는 주거나지.주상용부동산 등으로 형성된 지역으로서 주택지대로서의 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지(기호1,2)는 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류
장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
1)기호1토지: 세장형 토지로서 인근지세는 등고 평탄하며,공부상 지목은 "전"이나 현황 "주
거나지"임.
2)기호2토지: 세장형 토지로서 인근지세는 등고 평탄하며,공부상 지목은 "전"이나 현황 "주
거나지"임.
4)인접 도로상태
본건 토지(기호1,2) 남측으로 로폭 약6m 도로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1,2토지:
도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률),중점경관관리구역(한방.산업벨트)
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
본건 기호1,2토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "주거나지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월14일
소유권
신OO
말소
2
2017년11월14일
근저당권
제OO
390,000,000원
말소기준
3
2017년11월14일
지상권
제OO
말소
4
2021년1월25일
가압류
주OO
100,000,000원
말소
5
2024년7월8일
임의경매
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 도시지역의 주거나지임, 인접토지와 지적 경계선 불분명한바 정확한 지적 및 경계확인은
별도의 측량 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
