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♬ 무안군 토지(대지)경매>2024타경2044>삼향읍 토지(대지)경매>무안군 삼향읍 유교리 435-3 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 유교리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2044이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,517,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 47,517,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.03.17(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,751,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2044 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.03.17(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 2044
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
47,517,000원 |
채권자 |
국OOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.17 |
| 최저입찰가 |
(100%) 47,517,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.05.20 |
입찰보증금 |
4,751,700원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
145,799,890원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
337.00㎡(101.94평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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유교리 435-3 |
대지 |
337㎡ (101.94평) |
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2025-03-17
변경
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(100%) 47,517,000원
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1) 위치합니다.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 "석교마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1)-3),5)-8) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지임.
일련번호 4) : 부정형의 완경사지로서, 도로임.
일련번호 9) : 부정형의 완경사지로서, 전임.
4)인접 도로상태
일련번호 1) : 동측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 2) : 서측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 3) : 동측 및 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 4) : 본건이 도로임.
일련번호 5) : 동측 및 북측, 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 6) : 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 7) : 북측 및 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 8) : 북측 및 서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 9) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
6)제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
- 본건 지상에 수목이 식재되어 있음.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이인자 |
유교리438-3번지 ,유교리435번지 |
미상 |
없음 |
2024.6.10. |
146,000,000
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미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이인자:유교리 438-3, 435번지에 대한 매매계약서 제출함(본인은 임대차계약이라고 주장) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.28 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년8월28일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2014년8월28일 |
근저당권 |
엠OO |
338,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년8월28일 |
지상권 |
엠OO |
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말소
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| 4 |
2018년9월21일 |
근저당권 |
김OO |
400,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년3월27일 |
근저당권 |
김OO |
200,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년5월20일 |
임의경매 |
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각 대상 아닌 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-제시외 수목 매각 제외
-매각 대상 아닌 제시외 건물(주택 및 보일러실) 소재함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1 |
11479500 |
5288900 |
46 |
4 |
| 6개월 |
5 |
10388760 |
7734180 |
92 |
2.4 |
| 12개월 |
17 |
242401410 |
158122976 |
111 |
1.7 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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