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♬ 서귀포시 주택경매>2024타경30132>안덕면 주택경매>서귀포시 안덕면 산방로288번길 37 여의주경매
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제주 서귀포시 안덕면 산방로288번길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경30132이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 145,282,650원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 34,882,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,488,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경30132 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
제주지방법원 8계
☎ 064-729-2168 |
| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 산방로288번길 37 |
| 사건번호 |
2024 타경 30132
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
145,282,650원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.07.19 |
| 최저입찰가 |
(24%) 34,882,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2024.07.29 |
입찰보증금 |
3,488,200원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2024.10.28 |
| 경매청구금 |
3,577,315원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
96.15㎡(29.09평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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사계리 317-2 |
1층 주택 일반목구조 |
61.29㎡ (18.54평)
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| 사계리 317-2 |
2층 주택 일반목구조 |
34.86㎡ (10.55평)
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2025-03-18
유찰
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(100%) 145,282,650원
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2025-04-22
유찰
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(70%) 101,698,000원
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2025-06-03
변경
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(49%) 71,189,000원
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2025-06-04
유찰
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(49%) 71,189,000원
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2025-07-15
유찰
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(34%) 49,832,000원
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2025-08-19
진행
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(24%) 34,882,000원
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1)건물의 구조 위치합니다.
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1)건물의 구조
일련번호(1) : 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층구조로서,
외벽 : 스타코플렉스마감 등,
창호 : PVC2중창 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임금영 |
전부 |
2018.11.19 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
임금영:전입인. 임대차관계 불분명 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 2. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년12월11일 |
소유권
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임OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월23일 |
가처분
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김OO |
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인수
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| 3 |
2023년1월2일 |
가압류
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김OO |
4,540,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년7월29일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 갑구 순위번호 4번 가처분 설정등기(2022. 12. 23. 접수번호 제54608호). 이에 대해 가처분권자인 경매신청인이 부동산 매각
시 가처분을 말소하는 것에 동의한다는 2024. 7. 25.자 동의서가 제출되어 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건물만 매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
422,965,590원 |
311,850,003원 |
72% |
1.3회 |
| 6개월 |
4건 |
422,965,590원 |
311,850,003원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
422,965,590원 |
311,850,003원 |
72% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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