1)위치 및 주위환경
<기호(1)>
경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "가사초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근
일대는 농경지, 야산, 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
<기호(2)>
평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕초등학교" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는
토지로서 인근일대는 주로 농경지, 농가촌락 등으로 형성된 농촌지대임.
2)교통상황
<기호(1)>
인접토지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선
및 운행횟수 등은 적은 지역임.
<기호(2)>
본건까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은
적은 지역임.
3)형태 및 이용상태
<기호(1)>
부정형의 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 답으로 이용중임.
<기호(2)>
유사장방형 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
<기호(1)>
지적상 맹지이나 인접지상에 개설된 폭2미터 정도의 현황도로가 본건 남측 일부를 통과
하고 있음.(지적개황도,사진 참조)
<기호(2)>
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호(2)>
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일
부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
