1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 한산리 "한산2리 수부마을"북측인근에 위치하며 부근은 농가
주택, 전원형주택 및 농경지가 소재하는 농촌지역으로 동측에는 어연한산일반산업단지와
드림테크일반산업단지가 위치함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측인근의 산업단지부근에 노선버스정류장이 있는 등
교통여건은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 "전"으로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄한 상태이며 지상에는 소유자 미상의
비닐하우스1개동이 소재함.
4)인접 도로상태
남측으로 약 3미터정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형),
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건지상에 소유자 미상의 비닐하우스(PVC 파이프: 약102㎡ 정도)가 소재하나 간이 가설물로
별도 평가하지 않음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
