1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집된 대로변지대임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 전철역이
위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층, 지하4층의 건물 중 3층 306호로서,
외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2016.04.21)
4)이용상태
-. 인접한 305호와 일단으로 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용 중임.
(본건 조사 당시 거주인의 의견제시 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5)설비내역
승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형, 평지에 유사한 완경사로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 북측 및 남측에서 포장도로와 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
-.일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구),
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김상일
306호전부
2024.03.13
미상
10,000,000 [월]900,000
없음
2024.02.27~2025.07.01
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월4일
소유권
박OO
말소
2
2019년9월4일
근저당권
엠OO
195,600,000원
말소기준
3
2019년10월23일
근저당권
국
451,900,000원
말소
4
2024년6월11일
임의경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
305호와 경계벽 없이 일단으로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 이용 중이므로 매수시 확인 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
