1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 중 3층 306호, 307호로서
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감
창호 : 페인트칠 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도"참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북측하향의 완경사 지세에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.14.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월14일
소유권
표OO
말소
2
2022년7월14일
근저당권
중OO
684,000,000원
말소기준
3
2023년10월24일
압류
국
말소
4
2023년12월7일
가압류
경OO
25,500,000원
말소
5
2024년3월18일
가압류
중OO
30,308,504원
말소
6
2024년3월22일
가압류
신OO
17,847,000원
말소
7
2024년4월5일
임의경매
중OO
말소
8
2024년7월11일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
토지에 관하여 별도등기 있으나, 대지권의 목적인 토지의 등기사항증명서에는 별도등기의 목적인 신탁등기는 말소되었음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
