1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산스파비스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아산온천지구내 호텔, 여관 등 숙박시설 및 위락시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 - 5층에 소재하며
외벽: 스타코 등 마감,
내벽: 벽지, 원목, 타일 등 마감,
바닥: 강마루 등 마감임.
본건 건물의 사용승인일은 2001.12.26이며,
2023.07.17 건축물대장 전환(일반건축물 -> 집합건축물)됨.
4)이용상태
기호 (가) - (더) 공히 집합건축물대장상 생활형숙박시설임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지로서, 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2021-05-20), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월10일
소유권
휴OO
말소
2
2022년8월10일
근저당권
주OO
780,000,000원
말소기준
3
2022년8월29일
근저당권
최OO
500,000,000원
말소
4
2024년2월8일
근저당권
최OO
100,000,000원
말소
5
2024년3월20일
임의경매
주OO
말소
6
2024년3월27일
압류
국
말소
7
2024년5월31일
근저당권
김OO
150,000,000원
말소
8
2024년8월14일
가압류
정OO
87,967,000원
말소
9
2024년11월18일
가압류
주OO
60,553,200원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.04.26] 임차인 농OOOOO OOOO OOOO(OOO) 유치권신고서 제출
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
2024.4.26. 백광산업주식회사로부터 공사대금 1,672,600,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
공사중인 상태로 호수의 표시는 집합건축물대장의 도면 및 감정평가서 참조
2025.5.16. 신청채권자 주식회사 한국투자저축은행이 백광산업주식회사의 유치권 신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
(2025.5.19. 추가기재)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
