1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 소재 "하목정마을" 내에 위치하며, 부근일대는
기존주택지대로 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
남동측으로 약한 완경사를 이루고 있는 지대에 자체지반 대체로 평탄한 각필지 공히
대체로 부정형의 토지로서 단독주택부지, 도로 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 구거 옆의 폭 약 3미터, 서측으로 폭 약 2미터, 남측으로 본건 진입도로 폭
약 3-4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,6)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019.12.
30.)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한
지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다
기호(2,5,7)토지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공
장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
기호(4)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019.12.
30.)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한
지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는
농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
기로(1,6,7) 토지상에 공유자 건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 "건물 감정평가 요항표" 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
기호(3) 건물
- 철근콘크리트조 및 벽돌구조 스라브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 1층은 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감 등, 2층은 석재 및 오지벽돌 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등
- 바닥 : 바닥재, 타일 붙임등
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
기호(3-1) 건물은 멸실입니다.
기호(ㄱ) 건물
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내벽 : 폴탈위 페인트 마감 및 타일 붙임 등 입니다.
2)이용상태
기호(3) 건물 : 1층은 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실1 등), 창고
2층은 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실1 등)
기호(ㄱ)건물 : 창고 등입니다.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
기호(3)건물 1층 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(체육도장)"이나 실제 현황은 "주택 및
창고"로 이용중입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
