1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전일보사" 남측 인근에 위치하며 부근은 다가
구주택 및 일반근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장
까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성
등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 자체지반은 평탄하며 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 약 8미터 정도의 도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 기타지붕 4층건으로
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트, 기타마감 등
내벽 : 벽지, 내장 인테리어, 일부 내장타일 등
창호 : 새시 유리창 등입니다.
2)이용상태
다가구주택 및 제1종근린생활시설(공실)로 이용 중입니다.
3)설비내역
급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도, 건축물현황도, 사진과 같이 발코니, 확장형발코니, 옥상(건축물현황도
의 옥상 중 다용도실 등으로 이용중인 부분), 4층 위 누다락, 엘리베이터기계실 등이 소
재하여 건물에 포함하여 평가하였습니다.
5)공부와의 차이
본건 건물 일부는 기타지붕으로 되어 있습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타 사항은 위 [4항] 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(202)서예지
202호
2022.04.14
2022.04.14
2024.1.11.
130,000,000
없음
2022.05.10 ~
(204)김민석(한국토지주택공사입주자)
204호
2021.11.30
2021.11.11
2024.2.21.
95,000,000 [월]100,000
없음
2021.12.01 ~
(203)김도희
203호
2022.03.15
2022.02.24
2024.2.20.
120,000,000
없음
2022.3.16 ~
(201)김민주
201호
2022.07.04
2022.07.04
2024.1.9.
110,000,000
없음
2022.07.28 ~
(205)가현욱
205호
2022.08.05
2022.07.05
2024.1.24.
110,000,000
없음
2022.07.22 ~
(206)임재우
206호
2021.08.05
2021.08.05
2023.11.28.
150,000,000
없음
2021.09.02 ~
(301)박지은
B동301호
2022.07.14
없음
(302)김진호(한국토지주택공사입주자)
302호
2022.09.26
2022.09.13
2024.2.21.
110,000,000
없음
2022.09.29 ~
(303)이지은
303호
2021.08.10
2021.08.10
2023.12.27.
120,000,000
없음
2021.08.20 ~
(304)홍은정(한국토지주택공사입주자)
304호
2021.12.13
2021.11.11
2024.1.11.
95,000,000 [월]100,000
없음
2021.12.01 ~
(305)최호철
305호
2022.08.03
2022.07.11
2023.12.5.
110,000,000
없음
2022.08.05 ~
(401)김지현
401호
2021.11.03
2021.09.28
2024.1.8.
120,000,000
없음
2021.10.20 ~
(402)민형원
402호
2021.08.27
2021.08.05
2023.11.29.
270,000,000
없음
2021.08.30 ~
(403)김예슬
403호
2022.07.04
2022.07.04
2024.1.24.
150,000,000
없음
2022.07.29 ~
매각물건명세 비고
(201)김민주:권리신고서에 의하면 주택인도일은 2022.07.16.자 라고 함
(203)김도희:권리신고서에 의하면 주택인도일은 2022.03.14.자 라고 함
(206)임재우:권리신고서에 의하면 주택인도일은 2021.08.22.자 라고 함
(403)김예슬:권리신고서에 의하면 주택인도일은 2022.07.15.자 라고 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
