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♬ 구미시 단독주택,상가주택경매>2024타경12681>도량동 단독주택,상가주택경매>구미시 도량동 320-10 여의주경매
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경북 구미시 도량동 320-10에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12681이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 291,030,600원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 99,822,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,982,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경12681 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 김천지원 3계
☎ 054-420-2093 [본관1층] |
| 소재지 |
경상북도 구미시 도량동 320-10 |
| 사건번호 |
2024 타경 12681
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
291,030,600원 |
채권자 |
전OO |
사건접수일 |
2024.04.18 |
| 최저입찰가 |
(34%) 99,822,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.04.22 |
입찰보증금 |
9,982,200원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.07.24 |
| 경매청구금 |
127,600,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
371.00㎡(112.23평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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도량동 320-10 |
1층 사무소 철근콘크리트구조 |
98.14㎡ (29.69평)
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| 도량동 320-10 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
136.43㎡ (41.27평)
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| 도량동 320-10 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
136.43㎡ (41.27평)
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2025-03-20
유찰
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(100%) 291,030,600원
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2025-04-17
변경
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(70%) 203,721,000원
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2025-06-19
유찰
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(70%) 203,721,000원
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2025-07-17
유찰
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(49%) 142,604,000원
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2025-08-21
진행
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(34%) 99,822,000원
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1)건물의 구조 위치합니다. 도시가스.
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1)건물의 구조
1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서
외벽은 화강석 및 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음.
2)이용상태
기호(1) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
기호(2) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
3)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스보일어에 의한 난방설비 되어 있음
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정기형 |
203호 |
2023.01.12 |
2023.01.12 |
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100만원
[월]월 17만원 |
있음 |
2023. 01 ~2024. 01 |
| 김재철 |
204호 |
2022.04.19 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 강승현 |
1층98.1400㎡ |
2021.04.12 |
2021.04.12 |
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200만원
[월]월 25만원 |
있음 |
2021. 01. 01~ 2022. 12.31 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.23.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년5월28일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2014년9월4일 |
가처분
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김OO |
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인수
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| 3 |
2024년4월23일 |
강제경매
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전OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2014.9.4.제58811호 가처분등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건물만 매각(평가), 토지소유자(원고 김성열)의 대구지법 2014가단42175호 건물철거및토지인도 판결 있음.
대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 전입자 및 상가임차인 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
941,404,683원 |
582,163,333원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
941,404,683원 |
582,163,333원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
941,404,683원 |
582,163,333원 |
62% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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