1)위치 및 주위환경
부산광역시 사상구 주례동 소재 부산지하철 2호선 "주례역" 북서측 인근에 위치하고,
주위는 공장, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 주례역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창 등 구조임.
4)이용상태
공장(현재 공실상태)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화물용 승강기, 주차시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))
<건축법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1)위치 및 부근의 상황
본건 기계기구는 부산광역시 사상구 주례동 692-7번지 소재 현칭 사상산업공작기계매매단지
제에이동 제2층 제201호 공장내에 설치되어 있음.
2)토지의 상황
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
3)건물의 구조 및 현상
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제201호로서, 공장으로 이용중임.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 각종 신발 등을 가공하기 위한 신발성형기 등으로 현상 및 관리상태 등은
보통임.
5)공작물의 현상
없음.
6)기타참고사항
본건 기계기구는 기준시점 현재 가동 중단으로 정상 작동여부는 확인이 곤란한바,
통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 작동여부 등을 별도 확인을 요하며,
기호(1, 3-7) 기계기구는 소재불명으로 감정평가외 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 9. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월18일
소유권
주OO
말소
2
2020년9월18일
근저당권
주OO
1,100,000,000원
말소기준
3
2021년3월24일
근저당권
주OO
110,000,000원
말소
4
2024년1월12일
가압류
신OO
256,873,863원
말소
5
2024년1월15일
가압류
하OO
10,251,764원
말소
6
2024년3월22일
가압류
주OO
15,364,311원
말소
7
2024년3월28일
가압류
근OO
62,348,240원
말소
8
2024년4월18일
임의경매
주OO
말소
9
2024년11월25일
압류
국
말소
10
2025년1월31일
압류
사OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.22] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
-일괄매각, 공장이며 현재 공실임
-본건 기계기구 기호2는 각종 신발 등을 가공하기 위한 신발성형기 등으로 현상 및 관
리상태 등은 보통임(작동여부는 알수 없음).
-본건 기계기구 기호 1, 3~7은 소재불명으로 매각에서 제외됨.
-재매각 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
