1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호 2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 2023.10.10)
외 벽 : 벽돌 및 치장석 붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일, 대리석 붙임, 인테리어 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등임.
2)이용상태
일련번호 2 건물의 이용상황은 아래와 같음
1층 : 근린생활시설 및 단독주택
2층-3층 : 단독주택
3)설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
