1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 원정리 소재 "모강마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 임야, 농가주택으로 이루어진 산간농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나 제반 사정을 고려할 때 교통사정은 불편한편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 평지 및 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1)-3) 휴경지, 기호4),5) 토지임야
임. (각 토지상 감나무, 자두나무 등 일부 식재)
4)인접 도로상태
공히 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)-3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
기호 4),5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년1월9일
소유권
장OO
말소
2
2015년1월9일
소유권
남OO
말소
3
2015년1월9일
근저당권
금OO
91,000,000원
말소기준
4
2018년12월20일
압류
국
말소
5
2019년3월13일
가압류
제OO
26,057,528원
말소
6
2021년5월21일
압류
국
말소
7
2024년7월16일
임의경매
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록1~3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 과수목 포함 매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
