1)위치 및 주위환경
본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "합천군청" 북
서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 서측 인
근에 버스터미널이 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 "상업용 건부지"임.
기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 "상업나지(※ 현황은 주차장 형태)"임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(2): 북측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(경고77호(1974.08.26))(접합), 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-22)(경고77호(1974.8.26))
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 사이딩판넬.
창호: 샷시창호.(사용승인일: 2010.05.20)
2)이용상태
"근린생활시설(약국)(※ 현황은 공실 상태)"임.
3)설비내역
위생설비 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 건물의 공부상 소재지는 "합천군 합천읍 합천리 397-7, 400 위 지상"으로 등재되어
있으나, 토지대장상 "합천군 합천읍 합천리 397-7" 토지는 400번지에 합병(2018.08.09)
되어 말소된 상태인 바, 본건 건물은 "합천군 합천읍 합천리 400 지상"에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이준건
2020.07.06.
있음
성준호
합천리400번지
육억오천만원
2019.09.02.-2029.09.01.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2022년1월4일
소유권
이OO
말소
3
2022년1월4일
근저당권
거OO
624,000,000원
말소기준
4
2023년1월31일
근저당권
농OO
480,000,000원
말소
5
2024년4월18일
가압류
신OO
433,400,000원
말소
6
2024년5월7일
가압류
서OO
217,015,972원
말소
7
2024년5월30일
임의경매
거OO
말소
8
2024년6월14일
가압류
조OO
403,596,000원
말소
9
2024년6월24일
가압류
대OO
114,560,000원
말소
10
2024년7월1일
가압류
중OO
53,866,547원
말소
11
2024년7월18일
가압류
대OO
30,031,351원
말소
12
2024년8월23일
가압류
주OO
208,659,466원
말소
13
2024년10월11일
압류
합OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.27] 채권자 승OO OOOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
[2024.08.27] 채권자 승OO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
일괄매각.목록3번 건물의 공부상 소재지는 '합천리 397-7, 400 위 지상'이나 '합천리 397-7'토지는 '합천리 400'에 합병되어 본
건 건물은 '합천리 400번지' 지상에 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
