1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "거창일반산업단지" 내에
위치하며, 부근은 산업단지 내에 공장 및 주변으로 농경지 등이 혼재한 지역임.
2)토지의 상황
가) 형태 및 이용상황
세장형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
나) 인접 도로 및 교통상황
남측으로 4차선 아스콘포장도로 및 북측으로 3차선 아스콘포장도로 있음.
다) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2012-09-13)(일반산업단지), 보조간
선도로(접합), 주간선도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(201
8-04-25)(거창일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<
산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
라) 공부와의 차이
없음.
마) 기타 참고사항
없음.
3)건물의 구조 및 현상
가) 건물의 구조
기호(2-가)
: 일반철골구조 및 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 하단(약 1M 정도 콘크리트), 상단(판넬마감).
바닥: 하드너, 일부 타일(화장실 부분).
창호: 샷시창호.
처마고: 약 8M 정도임.
주기둥: H-Beam 500mm × 200mm.
(사용승인일: 2014.09.01)
나) 이용상태
기호(2-가): "공장"임.
다) 설비내역
기호(2-가): 위생설비, 급배수설비, 화재발신설비 등이 있음.
라) 부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
마) 공부와의 차이
없음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane, 레이저커팅기로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5)공작물의 현상
없음.
6)기타참고사항
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월25일
소유권
제OO
말소
2
2022년9월19일
근저당권
동OO
1,740,000,000원
말소기준
3
2022년9월19일
근저당권
중OO
360,000,000원
말소
4
2024년1월8일
근저당권
에OO
250,000,000원
말소
5
2024년4월4일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
6
2024년6월13일
임의경매
동OO
말소
7
2025년2월18일
가압류
엠OO
71,950,401원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월25일
소유권
제OO
말소
2
2022년9월19일
근저당권
동OO
1,740,000,000원
말소기준
3
2022년9월19일
근저당권
중OO
360,000,000원
말소
4
2024년1월8일
근저당권
에OO
250,000,000원
말소
5
2024년4월4일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
6
2024년6월13일
임의경매
동OO
말소
7
2025년2월18일
가압류
엠OO
71,950,401원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.08] 가압류권자 기OOOOO 배당배제신청 제출
일괄매각. 제시외 건물및기계기구 매각 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
