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♬ 광주시 (양벌동,별헤는마을) 다세대,빌라경매>2024타경66322>양촌길 다세대,빌라경매>광주시 양촌길 213-96, 104동 2층202호 (양벌동,별헤는마을) 여의주경매
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경기 광주시 양촌길 213-96,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경66322이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 194,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 66,542,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,654,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경66322 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 9계
☎ 031-737-1339 |
| 소재지 |
경기도 광주시 양촌길 213-96, 104동 2층202호 (양벌동,별헤는마을) |
| 사건번호 |
2024 타경 66322
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
채권자 |
전OO |
사건접수일 |
2024.09.11 |
| 최저입찰가 |
(34%) 66,542,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.09.13 |
입찰보증금 |
6,654,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
185,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.49㎡(17.69평) |
토지면적 |
46.25㎡(13.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양벌리 749-11 |
370분의 46.25 |
46.25㎡ (13.99평)
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건물
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양벌동 749-11 |
104동 2층202호 철근콘크리트조 |
58.49㎡ (17.69평)
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2025-03-24
유찰
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(100%) 194,000,000원
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2025-04-28
유찰
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(70%) 135,800,000원
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2025-06-02
유찰
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(49%) 95,060,000원
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2025-07-07
유찰
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(34%) 66,542,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동에 소재하는 "광주매곡초등학교" 동측 근거리에 위치하며
부근은 임야에 인접한 경사지 아파트, 다세대주택등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은
보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상4층 건물(사용승인일:2020-01-08)
내2층 202호 로서
외벽 : 대리석붙임
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등의 마감입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등의
설비임
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지를 조성한 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보
전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경
정책
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전진우 |
202호 |
2021.04.05. |
2021.02.23. |
2024.9.11. |
185,000,000
|
있음 |
2021.04.02.~2024.10.14. |
| 매각물건명세 비고 |
전진우:경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.9.13. 강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월2일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2024년9월13일 |
강제경매
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전OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년12월3일 |
압류
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광OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
240,358,621원 |
140,890,556원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
100건 |
233,168,000원 |
141,908,019원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
258건 |
239,675,364원 |
148,560,720원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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