1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 "소동3리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 공장 및 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 일부는 현황 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 남측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2018-07-05), 성장관리계획구역(음봉28(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘전 및 일부 도로’로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건‘부동산의 표시’목록상 기호(2) 건물은 [건축과-28116(2022.11.07.)호]에 따라 말소 되었으며, 현황 ‘멸실’상태로 조사되는 바, 귀 원에 요청에 따라 감정평가 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
