1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며
일대는 제주혁신도시사업에 의해 조성되 정비된 상업지대로서 공공기관, 업무시설, 숙박시설
, 음식점 및 나지 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 내 8층 811호로서,
<사용승인일 : 2015.08.24.>
외벽 : 알루미늄복합판넬붙임, 커튼월마감, 제주석 및 오석 판재붙임 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 카펫깔기, 타일붙임 등
창호 : 알미늄샷시창
4)이용상태
호텔 임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소
방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
출입도로인 남측 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 호텔부지로 이용 중임.
[서측 인접도로는 남향 경사도로 임]
7)인접 도로상태등
남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 25m 임]에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-30)(접합)
, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 현재 호텔을 운영하는 위탁사에게 위탁되지 않아 위탁사에서 관리하고 있지 않은
것으로 조사되었음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.09.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월14일
소유권
서OO
말소
2
2015년9월23일
소유권
서OO
말소
3
2015년9월23일
근저당권
농OO
94,800,000원
말소기준
4
2024년7월5일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 숙박시설
- 본건은 현재 호텔을 운영하는 위탁사에게 위탁되지 않아 위탁사에서 관리하고 있지 않은 것으로 조사됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
