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♬ 시흥시 상가경매>2024타경60981>거북섬4길 상가경매>시흥시 거북섬4길 6, 2층209호 (정왕동,디오프라자) 여의주경매
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경기 시흥시 거북섬4길 6,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60981이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 585,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 200,655,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 20,065,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60981 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 5계
☎ 031-481-1191 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 거북섬4길 6, 2층209호 (정왕동,디오프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 60981
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
585,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.06.14 |
| 최저입찰가 |
(34%) 200,655,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.06.19 |
입찰보증금 |
20,065,500원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2024.09.04 |
| 경매청구금 |
315,942,415원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
80.00㎡(24.20평) |
토지면적 |
50.99㎡(15.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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정왕동 2720-1 |
1422.2분의 50.99 |
50.99㎡ (15.42평)
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건물
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정왕동 시화엠티브이4-2 |
2층209호 철근콘크리트구조 |
80㎡ (24.20평)
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2025-03-25
유찰
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(100%) 585,000,000원
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2025-05-13
유찰
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(70%) 409,500,000원
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2025-06-17
유찰
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(49%) 286,650,000원
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2025-07-22
진행
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(34%) 200,655,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교제2캠퍼스"
남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 위락시설,
숙박시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 상업위락지대로
제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
2020.08.21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층건내 2층 209호로서
외벽: 석재 붙임 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 페어그라스 샤시 창호임.
4)이용상태
상가(일반음식점)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지 및 경보설비
등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축
사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이상희 |
2층209호 |
2021.01.07 |
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30,000,000
[월]1,500,000 |
없음 |
2020.12.01.~현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년9월28일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2020년9월28일 |
근저당권
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주OO |
393,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월19일 |
임의경매
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에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
대지권 목적인 토지에 별도등기 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
459,714,286원 |
258,510,394원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
459,714,286원 |
258,510,394원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
459,714,286원 |
258,510,394원 |
60% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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