1)위치 및 주위환경
일련번호2-6) 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 "여량초등학교" 서측 인근에 위치하며
부근은 상가 등이 주로 소재하는 노변 상가지대임.
일련번호7) 강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 소재 "성북동" 동측 인근에 위치하며
부근은 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
일련번호2-6) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
일련번호7) 대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
3)형태 및 이용상태
일련번호2-6) 평탄한 부정형 및 세장형 등의 토지로써 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호7) 완경사의 부정형 토지로써 전 등(분묘소재)임.
4)인접 도로상태
일련번호2,4-6) 토지의 경우 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며,
일련번호3) 토지의 경우 연접하여 소재함.
일련번호7) 토지의 경우 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호2,4,5,6) 도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역,
공장설립제한지역, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
일련번호3) 도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역,
공장설립제한지역, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
일련번호7) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 「건물개황도」 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 벽돌 스라브즙2층건 으로써
외벽 : 치장벽돌붙이기마감 등.
내벽 : 페인팅 및 벽지도배 등.
창호 : 알루미늄샷시창임.
2)이용상태
주택 및 점포 등임.
3)설비내역
수세식 위생설비, 급수설비, 주택부분의 경우 온수난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨「건물개황도」참조.
5)공부와의 차이
대상건물의 경우 귀 제시목록상 112-6, 109-3, 372-17번지에 소재하나, 현황은 109-3,
372-82, 112-9번지에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 3. 14. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년3월14일
가압류
여OO
15,166,446원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문
의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(임계면장 사실조회회신)
- 지상에 '분묘 1기'가 소재하는것으로 보이고, 정확한 분묘의 기수 등은 별도 확인 요함, 감정평가액(최저매각가격)은 이를 고
려한 금액임(분묘기지권 성립여지 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
