1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "충청북도 산림환경연구소" 서측 인근에
위치하는 부동산으로 주위는 조경수농원, 연구소, 농경지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을
고려시 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대략 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 1 지상에 소재하는 담장, 자가수도, 장독대는 토지에 포함하여 평가하였음.
2)기호 1 지상에 소재하는 조경수, 저온창고는 이동이 수월하여 평가에서 제외하였으며,
태양광설비, 관정은 인접필지에 소재하는 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니,
경매진행에 참고바람.
3)기호 1 토지는 인접지와의 경계가 불분명하니 정확한 사항은 측량을 요함.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 2층 건으로서,
외벽: 치장벽돌 마감,
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
주거용으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽은임
2019.11.01
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년6월23일
소유권
손OO
말소
2
2020년8월7일
근저당권
이OO
195,000,000원
말소기준
3
2020년8월7일
지상권
이OO
말소
4
2024년6월10일
임의경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년5월14일
소유권
곽OO
말소
2
2020년8월7일
근저당권
이OO
195,000,000원
말소기준
3
2023년7월24일
가압류
충OO
25,500,000원
말소
4
2023년8월7일
가압류
이OO
50,477,483원
말소
5
2023년8월24일
가압류
이OO
20,414,956원
말소
6
2023년9월22일
압류
국
말소
7
2024년5월16일
가압류
중OO
5,230,756원
말소
8
2024년5월20일
가압류
이OO
13,053,230원
말소
9
2024년6월10일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함(조경수,저온창고,태양광설비,관정 제외).
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
