1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 <상남시장> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하여 형성되어 있는 상업지대로서 제반 입지조건은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,지상10층 건 내
1) 6층 601호 , 2) 6층 602호 , 3) 6층 603호
-외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못함.
-창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
3개호 공히 위락시설(유흥주점)로 이용 중임.
5)설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 소로1류, 북서측으로 중로2류에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.08.06.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년8월6일
소유권
안OO
말소
2
2014년8월6일
근저당권
농OO
576,000,000원
말소기준
3
2024년2월22일
압류
창OO
말소
4
2024년5월13일
임의경매
웅OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.04] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2024.09.04] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
일괄매각. 위락시설(유흥주점)로 이용중임. 현황조사보고서에 의하면 현재 영업을 하지 않는 것으로 보임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
