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♬ 고양시 (주교동,비케이팰리스아파트) 아파트경매>2024타경67220>덕양구 아파트경매>고양시 덕양구 원당로113번길 10, 4층402호 (주교동,비케이팰리스아파트) 여의주경매
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경기 고양시 덕양구 원당로113번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경67220이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 249,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 85,407,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.09(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,540,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경67220 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.09(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 10계
☎ 031-920-6322 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 4층402호 (주교동,비케이팰리스아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 67220
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.03 |
| 최저입찰가 |
(34%) 85,407,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.09 |
입찰보증금 |
8,540,700원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.07.08 |
| 경매청구금 |
254,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
47.91㎡(14.49평) |
토지면적 |
27.38㎡(8.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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주교동 568-8 |
989.8분의 27.38 |
27.38㎡ (8.28평)
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건물
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주교동 568-8 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
47.91㎡ (14.49평)
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2025-03-26
유찰
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(100%) 249,000,000원
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2025-04-30
유찰
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(70%) 174,300,000원
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2025-06-04
유찰
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(49%) 122,010,000원
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2025-07-09
유찰
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(34%) 85,407,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량진출입 가능. 노선버스 정류장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재, ‘원당초등학교’ 동측 인근에 위치하는 비케이
팰리스아파트 제4층 제402호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제4층 제402호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감등.
샷시: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 8m의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 문영 |
전부 |
2020. 4. 24. |
2020. 4. 8. |
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254,000,000
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있음 |
2020.4.24.~ |
| 최정우 |
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2024. 3. 15. |
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없음 |
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| 이충희 |
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| 매각물건명세 비고 |
문영:신청채권자 주택도시보증공사가 임차권자 문영의 임대차보증금반환채권을 승계함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 12. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년4월24일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월12일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2021년6월15일 |
압류
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고OO |
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말소
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| 4 |
2021년11월30일 |
가압류
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주OO |
680,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년6월2일 |
임차권설정
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문OO |
254,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년4월9일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 7 |
2024년7월1일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
502,817,143원 |
439,292,730원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
57건 |
496,554,386원 |
430,193,929원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
112건 |
494,416,071원 |
434,112,889원 |
86% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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