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♬ 양평군 토지(임야)경매>2024타경34243>서종면 토지(임야)경매>양평군 서종면 문호리 38-27 여의주경매
경기 양평군 서종면 문호리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경34243이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 436,450,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 149,703,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.09(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 14,970,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경34243 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경34243 토지(임야)경매
법원경매 2024타경34243 토지(임야)경매
법원경매 2024타경34243 토지(임야)경매
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입찰일 2025.07.09(수) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 여주지원 1계
☎ 031-880-7445
소재지 경기도 양평군 서종면 문호리 38-27
사건번호 2024 타경 34243

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 436,450,000원  채권자 손OO 사건접수일 2024.04.25
최저입찰가 (34%) 149,703,000원 

채무자

 배OO 개시결정일 2024.04.26

입찰보증금

 14,970,300원  소유자 최OO 배당종기일
경매청구금 375,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 2,030.00㎡(614.08평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경34243 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 문호리 38-27 임야 2030㎡ (614.08평)
 진행    
 2025-03-26 유찰 (100%) 436,450,000원 
 2025-04-30 유찰 (70%) 305,515,000원 
 2025-06-04 유찰 (49%) 213,861,000원 
 2025-07-09 유찰 (34%) 149,703,000원 
1) 위치합니다. 보전관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량출입 불가.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편함.
3)형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지로 대부분 자연림상태이며 일부 절개지임.
기호2: 부정형의 완경사지로 자연림상태임.
4)인접 도로상태 기호1,2: 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1,2:보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제 14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019. 5. 17. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년3월18일 소유권 최OO 말소  
2 2019년5월17일 근저당권 손OO 375,000,000원 말소기준  
3 2019년10월21일 압류 국 말소  
4 2020년4월1일 가처분 최OO 말소  
5 2024년4월26일 임의경매 손OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 580,089,881원 224,377,909원 38% 3.7회
6개월 33건 571,102,838원 195,010,388원 36% 3.7회
12개월 68건 577,842,745원 220,556,273원 46% 3.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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