1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 ‘목련공원’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 주상용(근린생활시설 및 단독주택)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 각각 10m 및 3m 내외의 현황도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 기호1 지상에 소재하는 조경수(측백나무 등) 및 토지를 둘러싼 옹벽은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 2층 건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 일부 인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
2)이용상태
지하1층 : 근린생활시설로 이용중임.
1층 : 근린생활시설로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생및급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
가. 후첨 "사진용지" 에서와 같이 1층 전면 및 측면부에 기둥식 구조물이 있으나, 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음.
나. 후첨 "사진용지" 에서와 같이 2층의 다락부분은, 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차예순
지하전체
2024.09.27.
300만원 [월]10만원
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1./2020.8.4.근저당권 목 록 2. / 2022.11. 3. 근 저당 설정 권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월15일
소유권
유OO
말소
2
2020년8월4일
근저당권
대OO
403,000,000원
말소기준
3
2023년1월27일
압류
국
말소
4
2023년3월21일
압류
국
말소
5
2023년4월6일
가압류
기OO
42,000,000원
말소
6
2023년8월1일
압류
청OO
말소
7
2023년9월22일
압류
청OO
말소
8
2024년4월4일
압류
국OO
말소
9
2024년11월12일
임의경매
대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1./2020.8.4.근저당권 목 록 2. / 2022.11. 3. 근 저당 설정 권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
