1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 도안면 노암리 소재 ‘뇌실마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2)교통상황
공히 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 부정형의 완경사 토지로 전으로 이용 중임.
- 일련번호 (2) : 부정형의 급경사 토지로 전 및 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 북측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
- 일련번호 (2) : 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말(900M 미만 신고 대상), 사슴, 양(염소, 산양) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 일련번호 (2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말(900M 미만 신고 대상), 사슴, 양(염소, 산양) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.15.강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월15일
강제경매
한OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
지분매각(공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
