1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다올비즈니스센
터 제1층 제105호로서, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
서측 인근으로 세종로(국도1호선)가 통과하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제1층 제105호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 타일붙임, 인테리어 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
103호 및 104호와 경계 구분 없이 근린생활시설(상호 : 스타벅스)로 이용 중임.
5)설비내역
공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 상업·업무용 건물의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 현황 103호 및 104호와 경계 구분 없이 근린생활시설로 이용 중이며, 103호의 출입문을
통하여 진출입 가능함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사에스씨케이컴퍼니
105호(사건외103호,104호포함)
2021.04.05
미상
미상
없음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.2.7.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년2월7일
소유권
남OO
말소
2
2018년2월7일
근저당권
세OO
1,000,000,000원
말소기준
3
2024년6월27일
압류
국
말소
4
2024년8월22일
가압류
전OO
242,715,000원
말소
5
2024년9월5일
가압류
신OO
10,000,000원
말소
6
2024년10월4일
가압류
서OO
100,000,000원
말소
7
2024년10월10일
가압류
정OO
12,226,500원
말소
8
2024년10월22일
가압류
서OO
169,427,916원
말소
9
2024년10월23일
압류
국OO
말소
10
2024년10월24일
가압류
라OO
33,676,940원
말소
11
2024년10월31일
임의경매
세OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황상 103호 및 104호와 경계 구분 없이 근린생활시설(상호 스타벅스)로 이용 중이며 103호의 출입문을 통하여 진출입이 가
능함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
