1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성포초등학교"남측 인근에 위치한"클래스빌 제2층 제202호, 제3층 제302호"로 주위는 연립주택단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
본건 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제2층 제202호, 제3층 제302호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
4)이용상태
본건은 연립주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 연립주택으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
나병길
202호전부
2021.07.22.
2022.05.11.
2024.10.14.
15,000,000
없음
2021.07.19.~현재
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.08.31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년8월12일
소유권
유OO
말소
2
2010년8월31일
근저당권
한OO
472,000,000원
말소기준
3
2010년8월31일
근저당권
월OO
200,000,000원
말소
4
2016년1월13일
압류
영OO
말소
5
2020년2월12일
압류
국
말소
6
2021년8월18일
가등기
주OO
말소
7
2024년8월19일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 2024.09.04.자 현황조사보고서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’이라는 안내문이 설치되어 있음.
- 2025.04.07.에 주식회사 수림산업으로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 26,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그
성립 여부는 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
