1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2013년 09월 02일)
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
후첨 "내부구조도" 참고.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김효민
전부
2021.06.21.
2021.06.03.
2024.6.5.
300,000,000
있음
2021.06.21.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.09.16. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월9일
소유권
장OO
말소
2
2021년9월16일
가압류
주OO
36,493,537원
말소기준
3
2021년12월15일
가압류
서OO
20,783,256원
말소
4
2021년12월22일
가압류
서OO
15,924,748원
말소
5
2023년2월22일
가압류
주OO
9,133,016원
말소
6
2023년7월14일
임차권설정
김OO
300,000,000원
말소
7
2024년5월24일
강제경매
김OO
말소
8
2024년6월3일
압류
국OO
말소
9
2024년7월26일
가압류
엠OO
8,649,942원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구순위 3번 2023.07.14. 접수 제101439호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
