1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 "송산4리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 단, 단독주택, 공장 등이 혼재하여 있음.
2)교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 완경사의 부정형 토지로서 농지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 농로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 등임.
6)제시목록 외의 물건
지상 위 제시외물건(ㄱ: 간이화장실, ㄴ: 농업용 물탱크) 소재.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각(간이화장실, 농업용 물탱크 매각에서 제외)
2. 농지취득자격증명서 제출용(미제출시 보증금 미반환)
3. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공
하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
