1)건물의 구조
본건은 2024.01.24. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층
단독주택으로서,
외벽 : 외장석재타일붙임마감
내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 타일붙임 등 마감
창호 : 시스템창호임
2)이용상태
본건 단독주택으로서
1층 : 거실, 주방, 욕실, 현관
2층 : 방2, 거실, 드레스룸, 욕실, 세탁실
지층 : 주차장
등의 구조임.
3)설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.
4)부합물 및 종물
본건은 별첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 부합물이 소재하는 것으로 조사됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건은 조사일 현재 실내인테리어 마감되지 않은 상태로, 입찰시 현황에 대하여
반드시 재확인 바람.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 마평동 소재 "남사도서관" 북측에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지ㆍ단지내 근린상가ㆍ일반상가지대ㆍ각급학교ㆍ공원ㆍ미조성
나지 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 농촌마을ㆍ농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재
하는 지역임.
2)교통상황
본건은 제반 차량의 진출입은 자유로운 상태로, 인근 지방도 및 국도의 배치상태 등으로
보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로
보아 대중교통여건 대체로 보통임.
3)건물의 구조
본건은 2018.06.27. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건내 17층
1704호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
창호 : 하이샷시창임
4)이용상태
본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸,
현관, 발코니, 실외기실, 대피공간, 펜트리 등의 구조임.
5)설비내역
본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급
설비 등 되어 있으며, 개별난방임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 부정형의 완경사지내 조성된 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 남동측으로 왕복4차선의 한숲로, 서측으로 왕복
2-3차선의 도로와 연결되며, 이 도로는 동측 처인성로(지방도321호선)과 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)
(접함), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-
06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인
바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
