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♬ 용인시 (풍덕천동,리움캐슬) 오피스텔경매>2024타경75835>수지구 오피스텔경매>용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 3층302호 여의주경매
경기 용인시 수지구 포은대로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경75835이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 390,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 93,639,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,363,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경75835 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경75835 오피스텔경매
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입찰일 2025.08.28(목) 10:00  (입찰 42일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 수원지방법원 12계
☎ 031-210-1272
소재지 경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 3층302호 (풍덕천동,리움캐슬)
사건번호 2024 타경 75835

물건번호

 (1) 물건용도 오피스텔
감정평가액 390,000,000원  채권자 양OO 사건접수일 2024.06.21
최저입찰가 (24%) 93,639,000원 

채무자

 세OOOOOOO 개시결정일 2024.06.24

입찰보증금

 9,363,900원  소유자 세OOOOOOO 배당종기일 2024.09.04
경매청구금 340,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 48.87㎡(14.78평) 토지면적 30.91㎡(9.35평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경75835 오피스텔경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 풍덕천동 100-45 587분의 30.91 30.91㎡ (9.35평)
건물
 풍덕천동 100-45 1동 3층302호 철근콘크리트구조 48.87㎡ (14.78평)
 진행   (입찰42일전)  
 2025-03-31 유찰 (100%) 390,000,000원 
 2025-04-30 유찰 (70%) 273,000,000원 
 2025-06-09 유찰 (49%) 191,100,000원 
 2025-07-14 유찰 (34%) 133,770,000원 
 2025-08-28 진행 (24%) 93,639,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2)교통상황 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(죽전역,수지구청역)이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일 : 2020.06.05)
외벽 : 석재타일 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태 주거용 구조임.(내부구조도 참조)
5)설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 같은 높이이며, 집합건물 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 6M 내외의 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역, 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
양허용 3층302호전부 2021.10.07 2021.10.25 340,000,000
 있음 2021.10.05
매각물건명세 비고  양허용:신청채권자임
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2024.6.24.개시결정 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년10월5일 소유권 세OO 말소  
2 2023년11월13일 임차권설정 양OO 340,000,000원 인수  
3 2024년6월24일 강제경매 양OO 말소기준  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 118,000,000원 118,000,000원 100% 0회
12개월 1건 118,000,000원 118,000,000원 100% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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