최근본 물건
♬ 진주시 근린시설,상가경매>2023타경6597 >상대동 근린시설,상가경매>진주시 상대동 296-84 여의주경매
경남 진주시 상대동 296-84 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경6597 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 1,103,898,600원 이나 1회 유찰최저입찰가는 883,119,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.11.17(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경6597 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.11.17(월) 10:00
(입찰 60 )
진행상태 : 재진행 창원지방법원 진주지원 4계☎ 055-760-3254
소재지
경상남도 진주시 상대동 296-84
사건번호 2023 타경 6597
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
1,103,898,600원
채권자
진OOOOOOOO
사건접수일
2023.12.12
최저입찰가
(80%) 883,119,000원 채무자
신OO
개시결정일
2023.12.13
입찰보증금
88,311,900원
소유자
신OO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
625,446,270원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,027.05㎡(310.68평 )
토지면적
319.20㎡(96.56평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
상대동 296-84
대지
319.2㎡ (96.56평)
건물
상대동 296-84
1층 근린생활시설 철근콘크리트조
173.60㎡ (52.51평)
상대동 296-84
2층 근린생활시설 철근콘크리트조
173.60㎡ (52.51평)
상대동 296-84
3층 근린생활시설 철근콘크리트조
173.60㎡ (52.51평)
상대동 296-84
4층 근린생활시설 철근콘크리트조
173.60㎡ (52.51평)
상대동 296-84
5층 근린생활시설 철근콘크리트조
173.60㎡ (52.51평)
상대동 296-84
지하 근린생활시설 철근콘크리트조
90.55㎡ (27.39평)
제시외건물
상대동 296-84
창고
52.5
㎡(15.88평) 포함
동진로 92
보일러실
5.0
㎡(1.51평) 포함
동진로 92
보일러실
11
㎡(3.33평) 포함
2025-03-31
유찰
(100%) 1,103,898,600 원
2025-05-12
변경
(80%) 883,119,000 원
2025-11-17
진행
(80%) 883,119,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 남서측 근거리에 소재하며 주위는 노선상가지대임.제2종일반주거지역 , 특화경관지구 , 대로3류 (폭 25m -30m)(대로3-4)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m )(중로1-11)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년4월29일
소유권 신OO
말소
2
2003년4월4일
근저당권 진OO
915,000,000원
말소기준
3
2016년6월14일
근저당권 정OO
50,000,000원
말소
4
2023년8월28일
근저당권 조OO
130,000,000원
말소
5
2023년9월8일
근저당권 국OO
60,000,000원
말소
6
2023년9월15일
가압류 중OO
53,400,000원
말소
7
2023년9월18일
압류 국
말소
8
2023년10월6일
가압류 경OO
10,000,000원
말소
9
2023년10월16일
가압류 현OO
14,608,745원
말소
10
2023년12월13일
임의경매 진OO
말소
11
2024년1월31일
가압류 진OO
11,568,564원
말소
12
2024년12월18일
압류 진OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년4월29일
소유권
신OO
말소
2
2003년4월4일
근저당권
진OO
915,000,000원
말소기준
3
2016년6월14일
근저당권
정OO
50,000,000원
말소
4
2023년8월28일
근저당권
조OO
130,000,000원
말소
5
2023년9월8일
근저당권
국OO
60,000,000원
말소
6
2023년9월15일
가압류
중OO
53,400,000원
말소
7
2023년9월18일
압류
국
말소
8
2023년10월6일
가압류
경OO
10,000,000원
말소
9
2023년10월16일
가압류
현OO
14,608,745원
말소
10
2023년12월13일
임의경매
진OO
말소
11
2024년1월31일
가압류
진OO
11,568,564원
말소
12
2024년10월11일
압류
국OO
말소
13
2024년12월18일
압류
진OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.21] 채권자 진OOOOOOOO 배당배제신청서 제출[2025.01.22] 채권자 진OOOOOOOO 배당배제신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
769,219,046원
379,704,286원
45% 4.3회
6개월
11건
724,412,120원
324,261,455원
42% 4.5회
12개월
29건
616,151,077원
287,412,269원
43% 4.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
