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♬ 진주시 토지(대지)경매>2023타경39603 >사봉면 토지(대지)경매>진주시 사봉면 방촌리 538 여의주경매
경남 진주시 사봉면 방촌리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경39603 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 10,524,500원 이나 3회 유찰최저입찰가는 5,389,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경39603 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 4계☎ 055-760-3254
소재지
경상남도 진주시 사봉면 방촌리 538
사건번호 2023 타경 39603
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
10,524,500원
채권자
현OOO OOOO
사건접수일
2023.12.26
최저입찰가
(51%) 5,389,000원 채무자
이OO
개시결정일
2023.12.27
입찰보증금
538,900원
소유자
이OO
배당종기일
2024.03.19
경매청구금
39,060,849원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
155.00㎡(46.89평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
방촌리 538
대지
155㎡ (46.89평)
제시외건물
방촌리 538
단독주택
52.6
㎡(15.91평) 제외
방촌리 538
가추
9.7
㎡(2.93평) 제외
방촌리 538
창고
5.5
㎡(1.66평) 제외
방촌리 538
창고
19.5
㎡(5.90평) 제외
2025-03-31
유찰
(100%) 10,524,500 원
2025-05-12
유찰
(80%) 8,420,000 원
2025-06-16
유찰
(64%) 6,736,000 원
2025-07-21
진행
(51%) 5,389,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 사방면 방촌리 방촌소류지 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.5m 내외의 도로에 접함.계획관리지역 , 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년4월7일
소유권 이OO
말소
2
2023년12월27일
강제경매 현OO
말소기준
3
2024년3월12일
압류 국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-제시외건물[감정서상ㄱ~ㄹ] 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
227,297,200원
95,402,750원
46% 4회
6개월
6건
159,755,667원
68,483,167원
51% 3.8회
12개월
13건
436,991,532원
256,171,801원
57% 3.2회
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
