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♬ 사천시 토지(대지)경매>2024타경34353 >곤양면 토지(대지)경매>사천시 곤양면 남문외리 73-2 여의주경매
경남 사천시 곤양면 남문외리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경34353 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 327,908,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 167,889,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경34353 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 4계☎ 055-760-3254
소재지
경상남도 사천시 곤양면 남문외리 73-2
사건번호 2024 타경 34353
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
327,908,000원
채권자
제OOOOOOOOOOOOOO
사건접수일
2024.05.31
최저입찰가
(51%) 167,889,000원 채무자
최OO
개시결정일
2024.06.03
입찰보증금
16,788,900원
소유자
최OO
배당종기일
2024.08.21
경매청구금
249,680,954원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
343.00㎡(103.76평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
남문외리 73-2
대지
343㎡ (103.76평)
2025-03-31
유찰
(100%) 327,908,000 원
2025-05-12
유찰
(80%) 262,326,000 원
2025-06-16
유찰
(64%) 209,861,000 원
2025-07-21
진행
(51%) 167,889,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 남문외리 소재 "곤양면사무소" 남동측 인근에 위치하고
부근은 로변을 따라 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로, 후면은 주택 등으로 형성된
면소재지 내의 노선상가지대임.10m 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.일반상업지역 (일반상업지역 ), 소로1류 (폭 10m -12m )(저촉 ),
가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도로구역 <도로법>, 도로구역 (2023-12-28)(국가지원지방도 58호선)<도로법>, 역사문화환경
보존지역<문화재보호법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.17.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 최OO
말소
2
2021년12월17일
근저당권 제1OO
318,500,000원
말소기준
3
2021년12월17일
지상권 제1OO
말소
4
2023년9월6일
압류 광OO
말소
5
2024년5월7일
압류 사OO
말소
6
2024년6월3일
임의경매 제1OO
말소
7
2024년6월10일
가압류 전OO
923,724,822원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-토지 일부 도시계획도로 및 도로구역에 저촉
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
137,351,067원
76,160,033원
42% 4.3회
6개월
4건
131,294,525원
66,150,025원
39% 4.8회
12개월
14건
276,478,871원
140,459,295원
54% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
