1)위치 및 주위환경
경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 포곡마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근은 묘지 및 자연림 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
기호(1,3) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(2) 차량 접근 곤란하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 지상에 자연생 소나무, 활·잡목 등
이 자생하는 자연림이며, 일부 지상에는 밤나무 등이 식재되어져 있습니다.
4)인접 도로상태
기호(1) 본건 북서측 및 남서측으로 임도에 접하고, 본건 남동측 일부를 포장농로로 이용중
입니다.
기호(2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
기호(3) 본건 북서측 일부를 임도로 이용중이고, 남동측 일부를 포장농로로 이용중입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산
림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제한지역에 속합니다.
기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산
림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지에 속합니다.
기호(3) 농림지역, 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역
(돼지 개 가금류 제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지
개 가금류 제한)), 산림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제
한지역에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각,지분매각
-[목록1] 토지 일부 지상에 평장 가족묘 및 다수의 분묘 소재하며, [목록3] 토지 일부 지상에 다수의 분묘 소재함[최저매각가격
은 이로 인하여 제한 받는 가격임]
-[목록2] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-[목록1,3] 토지 일부 임도로 이용중이며 [목록2] 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
