1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 자풍리 소재 "금곡마을" 내(기호2)와 북측 인근(기호1)에
위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
2)교통상황
본건은 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1)는 부정형 완경사 전으로 묵전 상태임.
기호2)는 사다리형 지반 평탄한 주거나지임.
4)인접 도로상태
기호1) 맹지임.
기호2) 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
기호2) 계획관리지역, 농림지역(극히 일부), 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
하수처리구역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 비닐하우스 및 농기계 등이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
