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♬ 목포시 토지(대지)경매>2024타경52728>대양동 토지(대지)경매>목포시 대양동 20-2 여의주경매
전남 목포시 대양동 20-2에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52728이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 390,491,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 174,940,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 17,494,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경52728 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경52728 토지(대지)경매
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법원경매 2024타경52728 토지(대지)경매
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입찰일 2025.08.25(월) 10:00  (입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696
소재지 전라남도 목포시 대양동 20-2
사건번호 2024 타경 52728

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 390,491,000원  채권자 북OOOOOOOO 사건접수일 2024.04.28
최저입찰가 (45%) 174,940,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.05.10

입찰보증금

 17,494,000원  소유자 주OOO OOOOOOO 배당종기일 2024.08.12
경매청구금 257,400,457원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,166.00㎡(352.72평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경52728 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 대양동 20-2 대지 333㎡ (100.73평)
대양동 20-7 대지 163㎡ (49.31평)
대양동 25-1 대지 387㎡ (117.07평)
대양동 49-2 대지 31㎡ (9.38평)
대양동 49-11 대지 87㎡ (26.32평)
대양동 51-3 답 70㎡ (21.18평)
대양동 51-7 답 95㎡ (28.74평)
 진행   (입찰35일전)  
 2025-03-31 유찰 (100%) 390,491,000원 
 2025-05-26 유찰 (70%) 273,343,700원 
 2025-07-14 유찰 (56%) 218,675,000원 
 2025-08-25 진행 (45%) 174,940,000원 
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역.
1)위치 및 주위환경 본건 (1)-(7)은 전라남도 목포시 대양동 소재 "근화희망아파트"동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농경지대임.
2)교통상황 본건 (1)-(7) 인근까지 차량 진입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건 (1)은 부정형 평지의 주거나지,(2)(3)(4)(5)는 사다리형 평지의 주거나지,(6)(7)은 사다리형 평지의 휴경지임.
4)인접 도로상태 본건 (1)(2)는 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, (3)-(7)은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 본건 (1)은 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)
본건(2)-(7)은 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 본건 (6)(7)은 공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 5. 22. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년5월4일 소유권 주OO 말소  
2 2020년5월22일 근저당권 북OO 284,000,000원 말소기준  
3 2020년5월22일 지상권 북OO 말소  
4 2021년5월4일 근저당권 정OO 160,000,000원 말소  
5 2021년5월17일 가압류 김OO 97,000,000원 말소  
6 2022년1월21일 압류 목OO 말소  
7 2022년6월2일 압류 국OO 말소  
8 2024년5월10일 임의경매 북OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 92,547,250원 51,555,556원 54% 3회
6개월 8건 86,870,978원 53,656,265원 68% 2회
12개월 15건 71,400,248원 49,081,283원 71% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경52728 (광주지방법원 목포지원)입니다.   
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