1)위치 및 주위환경
본건은 강원도 동해시 나안동 소재 "나안삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 배후지로 하는 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 중 지하층 지하 1,2호로서
외벽 : 스톤코트, 연와치장, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 인테리어 마감 등 임.
4)이용상태
호수 구분없이 일체로 근린생활시설(싸이트노래뮤비방)로 이용중이나, 기준시점 현재 영업 중단중인 것으로 조사 되었음.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1,2) 도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■일련번호 3,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m((중로1-20)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
공부 면적에 의함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신주선
지하층1호
2023.05.01
없음
2023.05.01~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.7.7.근저당(신청채권 설정 자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월29일
소유권
김OO
말소
2
2021년7월7일
근저당권
농OO
216,000,000원
말소기준
3
2023년11월22일
가압류
신OO
15,392,998원
말소
4
2023년12월28일
압류
동OO
말소
5
2024년2월2일
압류
국
말소
6
2024년3월18일
임의경매
농OO
말소
7
2024년6월4일
압류
동OO
말소
8
2025년3월4일
압류
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-호수 구분 없이 일체로 근린생활시설(싸이트노래뮤비방)로 이용 중이나, 감정평가 및 현황조사 시점에는 영업 중단 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
