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♬ 충주시 토지(임야)경매>2024타경1138>가주동 토지(임야)경매>충주시 가주동 산25 여의주경매
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충북 충주시 가주동 산25에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1138이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 505,440,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 258,786,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,878,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1138 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 1계
☎ 043)841-9121 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 가주동 산25 |
| 사건번호 |
2024 타경 1138
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
505,440,000원 |
채권자 |
임OO외 2명 |
사건접수일 |
2024.04.01 |
| 최저입찰가 |
(51%) 258,786,000원 |
채무자 |
배OO |
개시결정일 |
2024.04.02 |
입찰보증금 |
25,878,600원 |
소유자 |
배OO |
배당종기일 |
2024.07.04 |
| 경매청구금 |
60,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
29,752.00㎡(8,999.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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가주동 산25 |
임야 |
29752㎡ (8,999.98평) |
| 제시외건물 |
가주동 산25 |
건축이 중단된 건물 |
104
㎡(31.46평) 제외
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| 가주동 산25 |
수목 |
포함
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2025-03-31
유찰
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(100%) 505,440,000원
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2025-05-12
유찰
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(80%) 404,352,000원
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2025-06-16
유찰
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(64%) 323,482,000원
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2025-07-21
진행
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(51%) 258,786,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월2일 |
소유권 |
배OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월3일 |
가처분 |
임OO |
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인수
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| 3 |
2024년4월3일 |
강제경매 |
임OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 10번 최선순위 가처분등기(2022.08.03. 등기)가 있으나, 가처분권자인 신청채권자 임종해, 임종미, 임정옥이 2024.4.15.자
말소동의서를 제출함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상의 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-제시외 수목 십여주 매각 포함
-지상에 건축허가를 득하고 신축중인 건물(일반철골구조 기타지붕 104㎡) 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명, 성립시 제한
받는 가격 감정평가서 참조)
-공부상 '임야'이나 현황 '일부 건축허가를 득하고 토목공사 진행중인 이행지' 상태임
-갑구10번 최선순위 가처분등기(2022.08.03. 등기) 있으나, 가처분권자들이 2024.04.15.자 말소동의서를 제출함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
241,639,233원 |
73,350,506원 |
39% |
5.5회 |
| 6개월 |
26건 |
190,394,277원 |
62,039,096원 |
40% |
5.4회 |
| 12개월 |
35건 |
251,364,017원 |
86,844,100원 |
48% |
4.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2010-01-18 |
전라북도 익산시 월성동 18-2
토지: 2,205.00㎡(667.01평) |
감정가 55,125,000원
(0회,100%) 최저가 55,125,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-07-07 |
전북특별자치도 익산시 월성동 산39
토지: 4,463.00㎡(1,350.06평) |
감정가 239,644,800원
(1회,70%) 최저가 167,751,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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