1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재"입북초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서
외벽 : 외장석재 및 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.(후첨, 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생설비, 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술), 도시교통정정비지역, 과밀억제권역
임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은희
2020.10.26
있음
매각물건명세 비고
김은희:경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월22일
소유권
홍OO
말소
2
2023년11월29일
임차권설정
김OO
150,000,000원
인수
3
2024년6월13일
강제경매
김OO
말소기준
4
2024년10월18일
압류
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023.11.29. 등기) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일:2020.10.26.,
확정일자:2020.09.09.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
