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♬ 청주시 아파트경매>2024타경62956 >서원구 아파트경매>청주시 서원구 성봉로220번길 23, 102동 2층 207호 (개신동, 현대아파트) 여의주경매
충북 청주시 서원구 성봉로220번길 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경62956 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 172,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 88,064,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경62956 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 2계☎ 043-249-7302
소재지
충청북도 청주시 서원구 성봉로220번길 23, 102동 2층 207호 (개신동, 현대아파트)
사건번호 2024 타경 62956
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
172,000,000원
채권자
이OO
사건접수일
2024.10.28
최저입찰가
(51%) 88,064,000원 채무자
주OOO OOO (OOOOO)
개시결정일
2024.10.31
입찰보증금
8,806,400원
소유자
주OOO OOO (OOOOO)
배당종기일
2025.01.31
경매청구금
190,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.26㎡(25.49평 )
토지면적
42.53㎡(12.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
개신동 278-10
23974분의 42.529
42.529㎡ (12.87평)
건물
개신동 278-10
102동 2층 207호 철근콘크리트 벽식조
84.255㎡ (25.49평)
2025-04-01
유찰
(100%) 172,000,000 원
2025-05-13
유찰
(80%) 137,600,000 원
2025-06-17
유찰
(64%) 110,080,000 원
2025-07-22
진행
(51%) 88,064,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 충북대학교, 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 음식점 등으로 형성된 기존주택지대임.도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이준형
건물전부
2022.03.03.
없음
190,000,000
있음 2022.03.02.부터
매각물건명세 비고 이준형: 경매신청채권자이면서 전세권자(등기일: 2022. 3. 7.) 겸 주택임차권자(등기일: 2024. 8. 29.)임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 7. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월5일
소유권
주OO
말소
2
2022년3월7일
전세권
이OO
190,000,000원
말소기준
3
2024년8월29일
임차권설정
이OO
190,000,000원
인수
4
2024년10월31일
임의경매
이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 13번 주택임차권등기(2024.08.29), 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억 9000만 원, 전입일
2022.03.03., 확정일자 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
238,090,909원
182,417,455원
68% 2.5회
6개월
29건
306,248,276원
174,020,687원
69% 2.3회
12개월
73건
224,280,822원
144,326,091원
72% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 208동 2층 202호 건물: 59.42㎡(17.97평) 토지: 35.50㎡(10.74평)
감정가 95,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 95,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 8 태암베스트윙 102동 10층 1001호 건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 62.81㎡(19.00평)
감정가 190,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 152,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 506 101동 1층 108호 건물: 38.52㎡(11.65평) 토지: 40.65㎡(12.30평)
감정가 38,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 38,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 10 삼익아파트 103동 9층 901호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 45.53㎡(13.77평)
감정가 100,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 1순환로803번길 15, 4층 302호 (개신동,개신재원임대아파트) 건물: 32.81㎡(9.92평) 토지: 17.35㎡(5.25평)
감정가 46,300,000 원 0회 ,100% ) 최저가 46,300,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 신율로 43, 304동 1층 102호 (개신동,청주개신3주공아파트) 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 65.28㎡(19.75평)
감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 서원구 경신로 67, 109동 15층1505호 (개신동,청주개신주공1단지아파트) 건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 39.01㎡(11.80평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 3층311호 건물: 31.32㎡(9.47평) 토지: 12.35㎡(3.74평)
감정가 98,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 62,720,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 서원구 경신로 68, 208동 20층2002호 (개신동,청주개신2단지뜨란채아파트) 건물: 59.42㎡(17.97평) 토지: 35.50㎡(10.74평)
감정가 178,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 142,400,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 서원구 신율로 43, 304동 13층1306호 (개신동,청주개신3주공아파트) 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 65.28㎡(19.75평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
