1) 위치합니다. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연기면 보통리 소재 "보통1리 마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 농경상태임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공공주택지구(세종연기 공공주택지구), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 중점경관관리구역(건설지역 주변), 토지거래계약에관한허가구역임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외수목(복숭아나무 약 300여주)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분경매(박정미 지분 2528분의 660)
-제시외 수목(약 300여주) 및 비닐하우스 1개 매각에서 제외
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능
-공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
