1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "조양문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생
활시설, 다세대주택, 학교, 문화재 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상
황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 13m의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2018-07-30)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<
문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 하수처리구역<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 인접필지(오관리 248-5번지)의 건물과 서로 측벽을 공유하고 있는 구조로 별개
의 독립적인 건물인 것으로 개략적으로 판단됨.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 샷시창호 등 마감임.
2)이용상태
지층,1층 : 근린생활시설(현황"공실")상태임.
2층,3층 : 주택(현황"공실") 상태임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 소재하나 정상작동 여부는 미상임.
4)부합물 및 종물
제시외 건물이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물의 "일반건축물대장" 및 "등기사항전부증명서"상 용도는 "근린생활시설"로 표기되
어있으나, 현황상 2층과 3층은 주택으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월20일
소유권
노OO
말소
2
2020년11월20일
근저당권
유OO
288,000,000원
말소기준
3
2023년9월21일
압류
국
말소
4
2023년12월13일
압류
공OO
말소
5
2024년6월20일
가압류
공OO
24,464,204원
말소
6
2024년6월20일
가압류
농OO
138,630,492원
말소
7
2024년9월12일
임의경매
유OO
말소
8
2025년1월14일
압류
홍OO
말소
9
2025년1월22일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월20일
소유권
노OO
말소
2
2020년11월20일
근저당권
유OO
288,000,000원
말소기준
3
2023년9월21일
압류
국
말소
4
2023년12월13일
압류
공OO
말소
5
2024년6월20일
가압류
공OO
24,464,204원
말소
6
2024년6월20일
가압류
농OO
138,630,492원
말소
7
2024년9월12일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
- 본건 건물의 "일반건축물대장" 및 "등기사항전부증명서"상 용도는 "근린생활시설"로 표기되어 있으나, 현황상 2층과 3층은
주택으로 이용중임
- 본건 건물은 현황 "공실" 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
