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♬ 파주시 105동) 다세대,빌라경매>2024타경78749>미래로310번길 다세대,빌라경매>파주시 미래로310번길 13-5, 4층402호 (동패동,자성리치빌 105동) 여의주경매
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경기 파주시 미래로310번길 13-5,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경78749이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 220,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 75,460,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.15(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,546,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경78749 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.15(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 11계
☎ 031-920-6323 |
| 소재지 |
경기도 파주시 미래로310번길 13-5, 4층402호 (동패동,자성리치빌 105동) |
| 사건번호 |
2024 타경 78749
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.23 |
| 최저입찰가 |
(34%) 75,460,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2024.08.26 |
입찰보증금 |
7,546,000원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
2024.11.28 |
| 경매청구금 |
239,260,411원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.67㎡(18.05평) |
토지면적 |
66.50㎡(20.12평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동패동 22-26 |
532분의 66.5 |
66.5㎡ (20.12평)
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건물
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동패동 22-26 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
59.67㎡ (18.05평)
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2025-04-01
유찰
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(100%) 220,000,000원
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2025-05-07
유찰
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(70%) 154,000,000원
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2025-06-10
유찰
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(49%) 107,800,000원
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2025-07-15
유찰
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(34%) 75,460,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제402호로서,
외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감,
창호: 새시창호 임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거 zone), 가축사육제한구역 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유수빈 |
전부 |
2021.10.14. |
2021.09.30. |
2024.08.23. |
229,000,000
|
있음 |
2021.10.14.~ |
| 매각물건명세 비고 |
유수빈:주택도시보증공사는 임차보증금 전액에 대하여 임차권자 유수빈의 권리를 승계한 경매신청채권자이며 배당요구일자는
경매신청일자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.26.개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월15일 |
소유권
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오OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월21일 |
임차권설정
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유OO |
229,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년8월26일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년10월15일 |
압류
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파OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023.08.21. 제59573호 주택임차권등기
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 229,000,000원, 전입일자 2021.10.14. 확정일자 2021.09.30.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
319,000,000원 |
193,700,308원 |
61% |
2.4회 |
| 6개월 |
51건 |
291,450,980원 |
182,632,559원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
116건 |
287,905,172원 |
187,186,121원 |
66% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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