1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 "적성일반산업단지" 동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 산발적으로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1 - 5 : 인접필지 대비 다소 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 건축신고를 필 하여 일부 토목공사가 진행된 건축신고지 상태입니다.
기호 6 : 인접필지 대비 다소 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1 - 5 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 6 : 현황"도로"입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4, 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
㉠ : 이동식화장실, 약 1㎡
7)공부와의 차이
기호 1 - 6의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호 1 - 5는 건축신고를 필 한 신고지, 기호 6은 도로입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.10.24.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년10월24일
소유권
이OO
말소
2
2019년10월30일
소유권
이OO
말소
3
2019년12월17일
소유권
윤OO
말소
4
2019년9월23일
소유권
유OO
말소
5
2019년10월30일
소유권
신OO
말소
6
2019년10월24일
근저당권
부OO
120,000,000원
말소기준
7
2019년10월24일
지상권
부OO
말소
8
2019년11월5일
근저당권
한OO
30,000,000원
말소
9
2024년8월29일
가압류
부OO
27,974,164원
말소
10
2024년10월10일
임의경매
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각
2.목록1 내지 5. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 건축신고를 필하여 일부 토목공사가 진행된 상태로 이를 고려하여 감정평가
됨.(감정평가서 참조)
3.목록6. 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임.
4.목록5.지상 소재 이동식화장실은 매각에서 제외.
5.인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 별도 측량 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
