1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 남측 인근에 소재하는 구분건물
통칭 "유호엔시티 오피스텔" 제1동 제1층 제114호로서, 주위는 상업용 부동산, 업무용 부
동산, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 천안아산역 및 아산역, 시내버스 승강장이 소재
하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 114호로서,
- 외벽: 외장석재붙임 및 강화유리마감 등,
- 내벽: 인테리어 마감 등
- 창호: 새시창호임.
4)이용상태
공부상 근린생활시설(일반음식점) 용도이며, 조사일 현재 공실상태로 조사됨.
5)설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 및 업무용 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측, 동측, 북측으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육
제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발
지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
